販売中の物件が1件あります

    藤和シティホームズ下落合

    東京都新宿区下落合四丁目

    販売中 (1件)

    8,280万円139.7万円/㎡
    • 西武新宿線【下落合】駅徒歩4分の駅近マンション！ペット飼育のご相談可能です。
    • 角部屋・2面採光の開放感ある2LDK+S。リフォームにて綺麗に一新！食器洗浄機など設備も充実です。
    • LDK
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    • 家事が捗る食器洗浄機付きシステムキッチン
    • 収納豊富なカウンター付き
    • 浴室乾燥暖房機付きユニットバス
    • 鏡裏にも収納可能な三面鏡洗面化粧台
    • 洗濯機置き場
    • 温水洗浄機能付きトイレ
    • サービスルーム
    • サービスルーム
    • 洋室
    • 洋室
    • オープンクローゼット
    • 洋室
    • 洋室
    • 北向きバルコニー
    • マルエツプチ下落合駅前店 徒歩3分。 180m
    • セブンイレブン新宿下落合駅北店 徒歩3分。 210m
    • どらっぐぱぱす下落合店 徒歩4分。 250m
    • Olympic中落合店 徒歩10分。 770m
    • 新宿区立落合中学校 徒歩9分。 710m
    • 新宿区立落合第四小学校 徒歩9分。 720m
    • 中落合第二保育園 徒歩4分。 290m
    • 社会福祉法人聖母会聖母病院 徒歩3分。 230m
    • 新宿下落合四郵便局 徒歩8分。 570m
    • 目白の森 徒歩12分。 900m
    • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
    • 59.28㎡ / 2SLDK / 2階 / 西向き
    • 1998年1月築 / 6階建 / RC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    8,280万円
    139.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    8,617万円
    145.4万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は117.65万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/168,280万円139.7万円2階 59.28㎡ 2LDK+S西
    2026/06/158,280万円139.7万円2階 59.28㎡ 2LDK+北
    2026/06/138,280万円139.7万円2階 59.28㎡ 3LDK西
    2026/06/138,280万円139.7万円2階 59.28㎡ 2SLDK北西
    2026/06/048,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 2LDK+S南西
    2026/06/038,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 2LDK+北
    2026/05/308,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 3LDK西
    2026/05/258,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 2LDK北西
    2025/12/166,000万円101.2万円2階 59.28㎡ 3DK西
    2025/11/196,480万円109.3万円2階 59.28㎡ 3DK西
    2024/08/153,798万円85.6万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2024/07/203,998万円90.1万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2024/07/044,098万円92.4万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2024/05/304,198万円94.6万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2024/04/134,398万円99.1万円1階 44.36㎡ 1LDK西
    2023/11/285,990万円108.7万円5階 55.11㎡ 2LDK西
    2023/11/035,998万円101.2万円3階 59.28㎡ 3DK西
    2023/09/266,198万円104.6万円3階 59.28㎡ 3DK北

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/19
    藤和シティホームズ下落合 201
    新宿区下落合四丁目
    		下落合駅4分 8,280万円139.7万円59.28㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年29戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、新宿区では0.3%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は新宿区の平均と比較して6.7%割高です。
    1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    137.9万円/㎡
    前年比+19.7%
    新宿区
    130.9万円/㎡
    前年比-0.3%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (1件)

    • 8,280万円

      ( 月々25.9万円)

      2SLDK / 59.28㎡ / 2階 / 西向き

    マンション概要

    マンション名藤和シティホームズ下落合
    所在地東京都新宿区下落合四丁目
    交通西武新宿線下落合駅徒歩4分
    築年月1998年
    階数6階建
    総戸数29戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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